2009-06-16 09:30 Nr 2009:167
Småhusbarometern t.o.m. maj 2009:
Småhuspriserna vänder uppåt igen
Efter vinterns och vårens prisfall på småhus börjar det nu vända uppåt igen. Mellan de senaste tremånadersperioderna (mars-maj jämfört med december-februari) har priserna stigit med knappt 1 procent, men de är fortfarande lägre än för ett år sedan. Nedgången på årsbasis är drygt 2 procent.
Fastighetsprisstatistik per månad, hela riket
|
Månad |
Antal köp |
Medelpris i 1000-tals kr |
Medeltaxeringsvärde i 1000-tals kr |
Köpeskillingskoefficient (K/T-tal) |
Procentuell förändring från föregående månad |
|
0805 |
5 014 |
1 791 |
938 |
1,93 |
|
|
0806 |
5 751 |
1 896 |
975 |
1,97 |
+2 |
|
0807 |
5 874 |
1 824 |
939 |
1,98 |
0 |
|
0808 |
5 729 |
1 847 |
952 |
1,97 |
0 |
|
0809 |
4 958 |
1 763 |
905 |
1,97 |
0 |
|
0810 |
5 948 |
1 717 |
899 |
1,94 |
-2 |
|
0811 |
3 806 |
1 770 |
941 |
1,90 |
-2 |
|
0812 |
4 788 |
1 750 |
955 |
1,87 |
-2 |
|
0901 |
3 429 |
1 910 |
1 053 |
1,85 |
-1 |
|
0902 |
3 232 |
1 756 |
982 |
1,84 |
-1 |
|
0903 |
2 938 |
1 802 |
994 |
1,85 |
0 |
|
0904 |
3 913 |
1 826 |
996 |
1,86 |
+1 |
|
|
2 125 |
1 869 |
999 |
1,90 |
+2 |
[1] Den senaste månadens uppgifter är mycket preliminära och antalet köp kommer att öka till nästa redovisning.
Prisutvecklingen det senaste året enligt K/T-talet, hela riket
Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden (mars-maj 2009) jämfört med föregående period (december 2008-februari 2009) samt föregående år (mars-maj 2008).
| |
Antal köp senaste period |
Medelpris senaste period (tkr) |
K/T-tal senaste period |
K/T-tal föregående period |
K/T-tal föregående år |
Förändring i procent från föregående period |
Förändring i procent från föregående år |
|
Län |
|
|
|
|
|
|
|
|
Stockholm |
1 495 |
3 256 |
1,78 |
1,76 |
1,87 |
+1 |
-4 |
|
Uppsala |
339 |
1 902 |
1,86 |
1,80 |
1,80 |
+3 |
+3 |
|
Södermanland |
259 |
1 525 |
1,75 |
1,74 |
1,80 |
+1 |
-3 |
|
Östergötland |
412 |
1 614 |
1,89 |
1,89 |
1,89 |
0 |
0 |
|
Jönköping |
395 |
1 221 |
1,88 |
1,83 |
1,84 |
+3 |
+2 |
|
Kronoberg |
230 |
1 146 |
1,92 |
1,92 |
1,91 |
0 |
0 |
|
Kalmar |
344 |
1 046 |
1,85 |
1,88 |
1,85 |
-2 |
0 |
|
Gotland |
70 |
1 324 |
1,66 |
1,66 |
1,73 |
0 |
-4 |
|
Blekinge |
179 |
1 167 |
1,88 |
1,81 |
1,89 |
+3 |
-1 |
|
Skåne |
1 324 |
1 961 |
1,92 |
1,92 |
2,02 |
0 |
-5 |
|
Halland |
361 |
1 966 |
1,95 |
1,88 |
2,02 |
+3 |
-3 |
|
Västra Götaland |
1 438 |
1 921 |
1,86 |
1,86 |
1,93 |
0 |
-4 |
|
Värmland |
307 |
1 022 |
1,86 |
1,91 |
1,93 |
-2 |
-3 |
|
Örebro |
334 |
1 218 |
1,85 |
1,88 |
1,88 |
-2 |
-1 |
|
Västmanland |
298 |
1 516 |
1,81 |
1,79 |
1,86 |
+1 |
-2 |
|
Dalarna |
308 |
993 |
2,02 |
1,89 |
1,91 |
+7 |
+6 |
|
Gävleborg |
190 |
1 007 |
1,94 |
1,94 |
1,89 |
0 |
+3 |
|
Västernorrland |
146 |
893 |
2,00 |
1,96 |
1,97 |
+2 |
+2 |
|
Jämtland |
89 |
1 058 |
1,93 |
1,94 |
2,06 |
-1 |
-6 |
|
Västerbotten |
204 |
1 214 |
1,90 |
1,86 |
1,86 |
+2 |
+2 |
|
Norrbotten |
254 |
869 |
1,80 |
1,85 |
1,84 |
-3 |
-2 |
|
Storstadsområde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Stor-Stockholm |
1 495 |
3 256 |
1,78 |
1,76 |
1,87 |
+1 |
-4 |
|
Stor-Göteborg |
808 |
2 667 |
1,82 |
1,79 |
1,89 |
+2 |
-4 |
|
Stor-Malmö |
566 |
2 516 |
1,88 |
1,85 |
1,97 |
+2 |
-5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Hela landet |
8 976 |
1 828 |
1,87 |
1,86 |
1,91 |
+1 |
-2 |
*) Statistiken för Gävleborg, Västernorrland och Jämtland är mycket preliminär eftersom dessa län har extra stor eftersläpning i rapporteringen för tillfället
Fastighetsprisstatistik för landets större kommuner (mer än 50 000 inv)
|
Kod |
Kommun |
Antal köp senaste period |
Medelpris senaste period (tkr) |
K/T-tal senaste period |
K/T-tal föregående period |
K/T-tal föregående år |
Förändring i procent från föregående period |
Förändring i procent från föregående år |
|
0123 |
Järfälla |
58 |
2 911 |
1,75 |
1,66 |
1,81 |
+6 |
-3 |
|
0126 |
Huddinge |
88 |
2 980 |
1,72 |
1,77 |
1,83 |
-2 |
-6 |
|
0127 |
Botkyrka |
77 |
2 342 |
1,72 |
1,63 |
1,80 |
+6 |
-4 |
|
0136 |
Haninge |
92 |
2 542 |
1,65 |
1,64 |
1,75 |
0 |
-6 |
|
0160 |
Täby |
82 |
3 533 |
1,79 |
1,79 |
1,93 |
0 |
-8 |
|
0163 |
Sollentuna |
76 |
3 540 |
1,72 |
1,81 |
1,92 |
-5 |
-10 |
|
0180 |
Stockholm |
304 |
3 713 |
1,84 |
1,80 |
1,88 |
+2 |
-2 |
|
0181 |
Södertälje |
39 |
2 260 |
1,56 |
1,63 |
1,72 |
-4 |
-9 |
|
0182 |
Nacka |
93 |
4 408 |
1,88 |
1,83 |
1,98 |
+3 |
-5 |
|
0188 |
Norrtälje |
66 |
2 055 |
1,89 |
1,88 |
1,85 |
0 |
+2 |
|
0380 |
Uppsala |
140 |
2 451 |
1,81 |
1,76 |
1,77 |
+3 |
+2 |
|
0480 |
Nyköping |
38 |
1 765 |
1,76 |
1,78 |
1,82 |
-1 |
-3 |
|
0484 |
Eskilstuna |
67 |
1 617 |
1,78 |
1,79 |
1,94 |
0 |
-8 |
|
0580 |
Linköping |
125 |
2 258 |
1,83 |
1,80 |
1,76 |
+2 |
+4 |
|
0581 |
Norrköping |
90 |
1 633 |
2,06 |
1,98 |
2,04 |
+4 |
+1 |
|
0680 |
Jönköping |
123 |
1 845 |
1,90 |
1,82 |
1,89 |
+5 |
+1 |
|
0780 |
Växjö |
72 |
1 702 |
1,91 |
1,95 |
1,97 |
-2 |
-3 |
|
0880 |
Kalmar |
71 |
1 641 |
1,92 |
1,86 |
2,00 |
+3 |
-4 |
|
0980 |
Gotland |
70 |
1 324 |
1,66 |
1,66 |
1,73 |
0 |
-4 |
|
1080 |
Karlskrona |
58 |
1 486 |
1,87 |
1,75 |
1,81 |
+7 |
+4 |
|
1280 |
Malmö |
153 |
2 995 |
1,82 |
1,76 |
1,90 |
+3 |
-4 |
|
1281 |
Lund |
53 |
2 673 |
1,73 |
1,89 |
1,93 |
-8 |
-10 |
|
1283 |
Helsingborg |
110 |
2 671 |
1,97 |
1,95 |
1,97 |
+1 |
0 |
|
1290 |
Kristianstad |
82 |
1 373 |
1,95 |
1,89 |
1,88 |
+3 |
+3 |
|
1380 |
Halmstad |
96 |
1 949 |
2,00 |
1,96 |
2,09 |
+2 |
-4 |
|
1383 |
Varberg |
69 |
1 885 |
1,93 |
1,78 |
1,86 |
+9 |
+4 |
|
1384 |
Kungsbacka |
96 |
2 866 |
1,82 |
1,75 |
1,90 |
+4 |
-4 |
|
1480 |
Göteborg |
329 |
3 063 |
1,80 |
1,76 |
1,88 |
+2 |
-4 |
|
1481 |
Mölndal |
62 |
2 880 |
1,83 |
1,77 |
1,84 |
+3 |
0 |
|
1485 |
Uddevalla |
40 |
1 685 |
1,84 |
1,78 |
2,07 |
+3 |
-11 |
|
1488 |
Trollhättan |
38 |
1 591 |
1,86 |
1,90 |
1,85 |
-2 |
+0 |
|
1490 |
Borås |
72 |
1 488 |
1,83 |
1,83 |
1,97 |
0 |
-7 |
|
1496 |
Skövde |
48 |
1 395 |
1,91 |
2,12 |
1,90 |
-10 |
0 |
|
1780 |
Karlstad |
70 |
1 674 |
1,93 |
1,90 |
1,96 |
+1 |
-1 |
|
1880 |
Örebro |
122 |
1 908 |
1,90 |
1,92 |
1,91 |
-1 |
-1 |
|
1980 |
Västerås |
150 |
2 040 |
1,82 |
1,81 |
1,87 |
0 |
-2 |
|
2080 |
Falun |
44 |
1 424 |
2,03 |
1,84 |
1,92 |
+10 |
+6 |
|
2180 |
Gävle |
45 |
1 580 |
1,83 |
1,92 |
1,97 |
-5 |
-7 |
|
2281 |
Sundsvall |
49 |
1 264 |
1,87 |
1,92 |
1,94 |
-3 |
-4 |
|
2284 |
Örnsköldsvik |
34 |
934 |
2,21 |
2,29 |
2,20 |
-4 |
0 |
|
2380 |
Östersund |
28 |
1 801 |
2,23 |
1,97 |
2,24 |
+13 |
-1 |
|
2480 |
Umeå |
80 |
2 096 |
1,91 |
1,89 |
1,93 |
+1 |
-1 |
|
2482 |
Skellefteå |
61 |
789 |
2,07 |
1,86 |
1,92 |
+11 |
+8 |
|
2580 |
Luleå |
65 |
1 432 |
1,70 |
1,74 |
1,81 |
-3 |
-6 |
*) Statistiken för Gävle, Sundsvall, Örnsköldsvik och Östersund är mycket preliminär eftersom Gävleborg, Västernorrland och Jämtland har extra stor eftersläpning i rapporteringen för tillfället.
Definitioner och förklaringar
Nästa publiceringstillfälle
Nästa Småhusbarometer avseende statistik t.o.m. juni publiceras 2009-07-15 kl 09.30.
Källa: Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.
Kortadress: http://www.scb.se/BO0501