Fastighetspriser och lagfarter 2018
Fastigheter för 300 miljarder kronor bytte ägare 2018
Statistiknyhet från SCB 2019-06-05 9.30
Nästan 135 000 lagfarter beviljades under 2018, vilket var ungefär 5 000 färre än 2017. När arv, byten, gåvor och fusioner räknas bort hade drygt 100 000 lagfarter en redovisad köpeskilling. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter var drygt 300 miljarder kronor. Det är den näst högsta genom tiderna.
Det genomfördes 54 725 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter, 2018. Samma år gjordes 10 524 köp av fritidshus och 3 322 lantbruk. Inom fastighetskategorierna hyreshus och industrier gjordes 1 538 respektive 695 köp.
Prisutveckling på fastigheter
Enligt SCB:s fastighetsprisindex varierade prisutvecklingen mellan 2018 och 2017 något för olika fastighetstyper. Fastighetsprisindex visar hur priser förändras för kvalitetsmässigt likartade fastigheter. För fritidshus sjönk priserna med 1 procent på riksnivå, medan priserna för permanentboende var oförändrade. Priserna för lantbruksfastigheter steg med 5 procent under 2018, jämfört med 2017.
I ett något längre perspektiv, en jämförelse mellan 2018 och 2008, har priserna stigit mellan 35 och 57 procent för de tre fastighetskategorierna. I diagrammet nedan visas hur priserna för de olika fastighetskategorierna har utvecklats i förhållande till konsumentprisindex sedan 1990.
Nordiska jämförelser
Under det senaste året har prisutvecklingen för småhus för permanentboende i de nordiska länderna (Finland, Sverige, Norge, Danmark) varierat från -2 procent till +4 procent.
I ett längre perspektiv, jämförelsen mellan 2008 och 2018, har priserna utvecklats lite olika i de nordiska länderna. För Sverige och Norge har priserna stigit med mer än 50 procent. För Finland och Danmark har priserna stigit betydligt mindre, 3 respektive 7 procent.
Källa
Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.