Fastighetspriser och lagfarter 2021
Fastigheter för 427 miljarder kronor bytte ägare 2021
Statistiknyhet från SCB 2022-06-02 8.00
Antalet beviljade lagfarter under 2021 var nästan 154 000, vilket är 14 000 fler än för 2020. Exkluderas arv, byten, gåvor och fusioner var det nästan 119 000 lagfarter som hade en redovisad köpeskilling. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter uppgick till nästan 427 miljarder kronor, vilken är den högsta genom tiderna.
Det genomfördes 60 284 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter 2021, vilket är nästan 4 000 fler än föregående år. Förra året genomfördes 56 519 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtträtter. För fritidshus var antalet 11 864 och för lantbruk uppgick antalet till 4 003. För fastighetskategorierna hyreshus och industrier var antalet köp 1 554 respektive 714.
Prisutveckling på fastigheter
Enligt SCB:s fastighetsprisindex har priserna på både fritidshus och småhus för permanent boende ökat med 17 procent mellan åren 2021 och 2020. Priserna för lantbruksfastigheter steg med 13 procent under 2021, jämfört med 2020. I ett något längre perspektiv, jämförelse mellan 2021 och 2011, har priserna stigit mellan 44 och 82 procent för de tre fastighetskategorierna. I diagrammet nedan åskådliggörs hur priserna för de olika fastighetskategorierna har utvecklats i förhållande till konsumentprisindex sedan 1990.
Antal köpare respektive säljare på åldersgrupp.
Medelåldern för köparen av ett småhus för permanentboende är 39 år och säljarnas medelålder är 53 år. I diagrammet nedan som visar åldersgrupper per 5 år syns att flest köpare finns i åldersgrupp 30-34 år följt av åldersgrupp 35-39 år och åldersgrupp 25-29 år. Flest säljare finns i åldersgrupp 50-54 år följt av 55-59 år och 45-49 år. Antalet säljare är jämnare fördelad över flera åldersgrupper än de för köparna. För säljarna återfinns inte samma toppar som för köparna.
Källa
Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.