Hyror i bostadslägenheter 2026
3,3 % hyreshöjning enligt statistiken om Hyror i bostadslägenheter 2026
Statistiknyhet från SCB 2026-10-02 8.00
Hyresförändringen var i genomsnitt 3,3 procent mellan 2025 och 2026. Hyrorna varierar i olika delar av landet, i genomsnitt är hyran för en trerumslägenhet 9 528 kr i månaden.
2026 års hyresförändring är i genomsnitt 3,3 procent. Hyresförändringen är lägre än de senaste tre åren, men den är fortfarande på en högre nivå än den var mellan åren 2010 och 2022.
Hyresförändring 2009 - 2026, riket
| År | Hyresförändring, procent* |
|---|---|
| 2026 | 3,3 |
| 2025 | 4,6 |
| 2024 | 5,0 |
| 2023 | 4,1 |
| 2022 | 1,7 |
| 2021 | 1,4 |
| 2020 | 1,9 |
| 2019 | 1,9 |
| 2018 | 1,1 |
| 2017 | 0,8 |
| 2016 | 0,8 |
| 2015 | 1,3 |
| 2014 | 1,7 |
| 2013 | 2,2 |
| 2012 | 2,8 |
| 2011 | 2,4 |
| 2010 | 1,6 |
| 2009 | 3,3 |
9 528 kr i månaden för en trerumslägenhet
År 2026 är den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet 9 528 kronor. En tvårumslägenhet har en hyra på i genomsnitt 7 742 kronor. En lägenhet på ett rum kostar 5 640 kronor per månad, medans lägenheter med fyra eller fler rum har en genomsnittlig månadshyra på 12 158 kronor.
Ny månadshyra efter antal rum 2026, riket med felmarginal
| Antal rum | Ny månadshyra 2026, kronor | ||
|---|---|---|---|
| 1 rum | 5 640 | ± | 68 |
| 2 rum | 7 742 | ± | 49 |
| 3 rum | 9 528 | ± | 70 |
| 4+ rum | 12 158 | ± | 191 |
Hyran varierar mellan regioner
Hyrorna varierar mellan olika regioner. Storstäderna har en högre hyresnivå än de mindre kommunerna. Ett hushåll i en kommun med färre än 75 000 invånare får betala ungefär 2 100 kronor mindre i hyra per månad för en trea än ett hushåll i Stockholm.
Ny månadshyra för trerumslägenheter 2026 efter region, med felmarginal
| Region | Ny månadshyra 2026, kronor | ||
|---|---|---|---|
| Stor-Stockholm | 10 600 | ± | 175 |
| Stor-Göteborg | 9 346 | ± | 229 |
| Stor-Malmö | 10 825 | ± | 266 |
| Övriga större kommuner* | 9 635 | ± | 111 |
| Övriga mindre kommuner* | 8 470 | ± | 91 |
| Riket | 9 528 | ± | 70 |
Definitioner och förklaringar
Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning och vatten, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser.
Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 16 000 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet.
Fakta
Under statistikområdet Bostäder och boende på SCB finns två hyresundersökningar. Hyror i bostadslägenheter med statistik om hyror i bostadsbeståndet är den ena. Den andra är Avgifter/hyror för nybyggda lägenheter som ger en bild av hyror i nyproduktion.
Denna statistiknyhet avser Hyror i bostadslägenheter. För mer information om den andra undersökningen, se Avgifter/hyror för nybyggda lägenheter
Förändring för användare som hämtar data med API
Under hösten 2025 ersattes PxWebApi v1 av det nya PxWebApi v2 i Statistikdatabasen. PxWebApi v1 kommer fungera fram till årsskiftet 2026/2027, men kommer därefter inte gå att använda. För mer information och konverteringshjälp, se PxWebApi v2