2025

Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad för 2025 uppgår till 33 332 lägenheter

Statistiknyhet från SCB 2026-05-11 8.00

Under 2025 färdigställdes 25 792 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus inklusive specialbostäder. Detta är 34 procent färre än året innan, och det lägsta antalet sedan 2015.

I småhus färdigställdes 5 567 lägenheter vilket är 16 procent färre än året innan, och lägsta det antalet sedan år 1999. Utöver nybyggnad gav även ombyggnation eller ändrad användning ett tillskott på 1 973 lägenheter. Det totala tillskottet av bostäder för 2025 uppgår därmed till 33 332 lägenheter vilket är 30 procent färre än året innan.

Färdigställda lägenheter genom nybyggnad 1938 – 2025

	flerbostadshus, inkl specialbostäder	småhus
1938	33 500	20 000
1939	37 000	22 000
1940	16 300	9 700
1941	10 700	6 300
1942	18 500	11 000
1943	24 800	14 700
1944	28 200	16 800
1945	31 000	18 500
1946	36 400	21 600
1947	36 400	21 600
1948	30 100	17 900
1949	30 621	10 930
1950	31 811	12 124
1951	28 982	10 802
1952	36 385	8 351
1953	42 377	9 534
1954	45 713	12 500
1955	41 456	15 514
1956	41 891	15 015
1957	47 335	17 120
1958	44 841	17 384
1959	51 372	17 946
1960	50 959	17 334
1961	53 342	20 436
1962	53 565	21 559
1963	58 223	23 182
1964	60 416	26 751
1965	69 268	27 575
1966	62 240	27 121
1967	71 908	28 305
1968	77 578	28 656
1969	77 356	31 699
1970	75 226	34 617
1971	75 243	31 945
1972	66 911	37 135
1973	53 732	43 752
1974	38 769	46 542
1975	27 442	47 057
1976	15 671	40 141
1977	14 128	40 750
1978	13 573	40 169
1979	15 613	39 878
1980	15 902	35 536
1981	17 601	33 996
1982	18 325	26 783
1983	20 221	23 143
1984	17 085	17 903
1985	17 124	15 808
1986	15 274	13 517
1987	15 739	15 146
1988	21 094	19 481
1989	27 376	23 028
1990	33 746	24 701
1991	38 201	28 685
1992	37 787	19 532
1993	25 688	9 400
1994	16 384	5 246
1995	8 952	3 726
1996	9 390	3 695
1997	9 139	3 868
1998	7 179	4 280
1999	6 651	5 061
2000	7 405	5 579
2001	7 527	7 884
2002	12 714	7 227
2003	11 843	8 143
2004	13 705	11 578
2005	12 992	10 076
2006	18 796	11 036
2007	18 444	12 083
2008	19 949	12 072
2009	14 447	8 374
2010	10 625	8 875
2011	12 587	7 477
2012	16 657	9 336
2013	20 663	8 562
2014	20 754	8 410
2015	25 565	9 038
2016	31 030	11 411
2017	35 783	12 444
2018	42 844	12 032
2019	45 446	10 213
2020	38 906	11 573
2021	39 705	10 384
2022	41 258	12 760
2023	53 383	12 212
2024	38 851	6 624
2025	25 792	5 567

Flest nya lägenheter i flerbostadshus exklusive specialbostäder per invånare i Stockholms län

Under 2025 färdigställdes 2,0 lägenheter i flerbostadshus och 0,5 bostadslägenhet i småhus per tusen invånare sett till riket. Flest nybyggda lägenheter i flerbostadshus per invånare finns i Stockholms län där 3,6 lägenheter färdigställdes per tusen invånare. I Uppsala län färdigställdes 1,0 bostadslägenhet i småhus per tusen invånare, vilket är flest.

Antal färdigställda i nybyggnad per 1000 invånare

	Flerbostadshus exkl specialbostäder	Småhus	Specialbostad för äldre/funktionsnedsatta	Studentbostad	Övrig specialbostad
Riket	2,04	0,52	0,14	0,10	0,15
Stockholms län	3,56	0,43	0,14	0,17	0,00
Uppsala län	2,53	1,02	0,04	0,18	0,11
Södermanlands län	1,48	0,65	0,70
Östergötlands län	1,82	0,73	0,08	0,28	0,01
Jönköpings län	0,45	0,56	0,06	0,01	0,06
Kronobergs län	0,90	0,58	0,20		0,03
Kalmar län	0,31	0,48	0,14
Gotlands län	0,36	0,77
Blekinge län	0,10	0,76	0,42		0,03
Skåne län	1,45	0,61	0,10	0,01	0,02
Hallands län	2,90	0,84	0,09
Västra Götalands län	1,81	0,47	0,09	0,03	0,04
Värmlands län	3,23	0,36		0,42	0,02
Örebro län	2,26	0,48	0,29
Västmanlands län	1,00	0,32	0,24
Dalarnas län	1,13	0,58	0,02		0,32
Gävleborgs län	0,62	0,29	0,02
Västernorrlands län	0,14	0,35	0,45
Jämtlands län	0,59	0,67	0,05
Västerbottens län	2,58	0,28	0,06	0,80	0,14
Norrbottens län	1,86	0,43	0,37		5,19

Källa

SCB

Flest nya hyresrätter i flerbostadshus exklusive specialbostäder

Från 2014 har flest nya lägenheter färdigställts som hyresrätter med undantag för 2017. För 2025 blev 66 procent av lägenheterna i flerbostadshus hyresrätter och 34 procent bostadsrätter.

Färdigställda lägenheter i flerbostadshus exklusive specialbostäder efter upplåtelseform, per län

	hyresrätt	bostadsrätt
Stockholms län	5 463	3 379
Uppsala län	906	134
Södermanlands län	346	100
Östergötlands län	822	40
Jönköpings län	136	32
Kronobergs län	137	45
Kalmar län	57	20
Gotlands län	22
Blekinge län	15
Skåne län	1 260	821
Hallands län	679	324
Västra Götalands län	2 073	1 151
Värmlands län	614	301
Örebro län	572	125
Västmanlands län	111	169
Dalarnas län	305	18
Gävleborgs län	110	67
Västernorrlands län		34
Jämtlands län	63	15
Västerbottens län	339	380
Norrbottens län	336	126

Källa

SCB

I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen. Cirka 18 procent av småhusen som färdigställts under året är upplåtna som bostadsrätt, vilket kan jämföras med cirka 17 procent under 2024.

Det byggs flest små lägenheter

I flerbostadshus var den vanligaste lägenhetstypen som färdigställdes en lägenhet med 2 rum och kök. 8 604 lägenheter var just två rum och kök, vilket är mer än var tredje lägenhet.

Den genomsnittliga bostadsarean för en nybyggd lägenhet i flerbostadshus exklusive specialbostäder är 56 m²och motsvarande för ett småhus är 149 m². Specialbostäder har i genomsnitt den minsta bostadsarean. I nybyggda specialbostäder för äldre eller funktionshindrade är den genomsnittlig bostadsarean 38 m², i studentbostäder 29 m² och i övriga specialbostäder 12 m².

Specialbostäder

Av de nybyggda lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 2025 är 4 145 klassificerade som så kallade specialbostäder. Det är en minskning med cirka 20 procent mot föregående år. Bland dessa finns 1 034 studentlägenheter och 1 504 lägenheter för äldre eller funktionshindrade. Resterande 1 607 är övriga specialbostäder, av dessa finns 1 292 i Norrbottens län.

Färdigställda lägenheter genom nybyggnad och ombyggnad 1996 – 2025

	Nybyggnad, Flerbostadshus exkl specialbostäder	Nybyggnad, Småhus	Nybyggnad, Specialbostäder	Ombyggnad, Flerbostadshus
1996	8 939	3 695	451	4 768
1997	6 795	3 868	2 344	2 126
1998	4 291	4 280	2 888	2 626
1999	4 362	5 061	2 289	3 051
2000	4 518	5 579	2 887	2 894
2001	5 394	7 884	2 133	2 376
2002	6 834	7 227	5 880	3 939
2003	8 330	8 143	3 513	3 693
2004	9 581	11 578	4 124	4 365
2005	10 482	10 076	2 510	3 269
2006	15 860	11 036	2 936	3 919
2007	16 635	12 083	1 809	4 357
2008	17 203	12 072	2 746	2 190
2009	12 401	8 374	2 046	1 304
2010	9 440	8 875	1 185	1 734
2011	11 324	7 477	1 263	1 677
2012	14 893	9 336	1 764	1 679
2013	17 852	8 562	2 811	1 725
2014	17 429	8 410	3 325	2 333
2015	21 723	9 038	3 842	2 946
2016	24 734	11 411	6 296	3 399
2017	30 618	12 444	5 165	3 368
2018	38 287	12 032	4 557	3 495
2019	39 028	10 213	6 418	3 155
2020	33 298	11 573	5 608	3 655
2021	32 731	10 384	6 974	2 881
2022	34 724	12 760	6 534	2 650
2023	47 212	12 212	6 171	3 325
2024	33 636	6 624	5 215	2 160
2025	21 647	5 567	4 145	1 973

Källa

SCB

Ombyggnad av flerbostadshus

Utöver nybyggnation gav även ombyggnationer ett tillskott på 1 973 nya lägenheter vilket är 9 procent färre än under 2024. Ungefär 74 procent av dessa lägenheter tillkom genom att lokaler byggdes om till lägenheter och Stockholms kommun är den som toppar med ett tillskott av 326 lägenheter. 10 procent tillkom genom att vindar eller källare inretts som lägenheter.

Påbörjad rivning

Under 2025 påbörjades även rivningar av totalt 1 263 lägenheter i flerbostadshus. Detta är färre än under 2024. Cirka 85 procent av rivningarna var utanför storstadsområdena.

Påbörjad rivning av lägenheter i flerbostadshus 1949 – 2025, Antal lägenheter

	Antal lägenheter i flerbostadshus
1949	693
1950	797
1951	726
1952	744
1953	1 124
1954	1 720
1955	2 012
1956	2 114
1957	2 398
1958	3 440
1959	4 615
1960	5 759
1961	5 882
1962	6 564
1963	7 160
1964	9 018
1965	8 362
1966	7 697
1967	8 528
1968	9 282
1969	8 615
1970	8 619
1971	8 155
1972	6 771
1973	7 211
1974	5 145
1975	4 534
1976	3 468
1977	4 099
1978	3 361
1979	3 127
1980	2 133
1981	1 317
1982	2 365
1983	3 208
1984	1 562
1985	1 351
1986	790
1987	935
1988	708
1989	635
1990	675
1991	719
1992	479
1993	846
1994	1 491
1995	2 458
1996	2 612
1997	3 583
1998	3 025
1999	3 608
2000	4 616
2001	3 829
2002	2 087
2003	1 494
2004	1 348
2005	1 768
2006	1 867
2007	952
2008	893
2009	487
2010	495
2011	768
2012	566
2013	826
2014	468
2015	739
2016	463
2017	449
2018	540
2019	658
2020	1 080
2021	599
2022	667
2023	905
2024	1 399
2025	1 263

Källa

SCB

Definitioner och förklaringar

I den definitiva årsstatistiken för färdigställda lägenheter kan objekt hamna på fel redovisningsår om uppgifter om färdigställande inkommer först efter publiceringstillfället. För 2025 är det cirka 8 procent.

Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som bostadslägenheter/lägenheter.

Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).

Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.

Ombyggnad avser skillnaden mellan antalet lägenheter som tillkommer och antalet som försvinner vid ombyggnationer eller ändrad användning.

Nästa publiceringstillfälle

Preliminär statistik avseende kvartal 1 2026 publiceras 2026-05-25.

Förändring för användare som hämtar data med API

Under hösten 2025 ersattes PxWebApi v1 av det nya PxWebApi v2 i Statistikdatabasen. PxWebApi v1 kommer fungera fram till årsskiftet 2026/2027, men kommer därefter inte gå att använda. För mer information och konverteringshjälp, se PxWebApi v2.

Statistikdatabasen

Ytterligare information finns i Statistikdatabasen

Kakor på scb.se

Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad för 2025 uppgår till 33 332 lägenheter

Definitioner och förklaringar

Nästa publiceringstillfälle

Statistikdatabasen

Statistikansvarig myndighet

Producent

Förfrågningar

Karin Corr

Sara Klinga