Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus ökade med 0,4 procent mellan september och oktober 2023. Ökningen berodde på att byggherrekostnaderna steg med 2,0 procent, medan ökningen motverkades av att entreprenörernas kostnader sjönk med 0,1 procent. De båda grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnaderna steg med 3,8 procent. De övriga kostnaderna ökade något eller var oförändrade.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 3,0 procent. Detta berodde mestadels på att kostnaderna för elkraft sjönk med 12,9 procent (jämfört med juli 2023, som är senast tillgängliga jämförelseuppgifter för elkraft). Omkostnaderna steg med 0,2 procent, medan kostnaderna för löner och maskiner var oförändrade.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,2 procent. Alla kostnader ökade något, förutom kostnaderna för betongvaror, trävaror och VVS-material som sjönk. Mest steg kostnaderna för snickerier med 2,2 procent, medan kostnaderna för betongvaror sjönk mest, med 1,1 procent.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 6,6 procent mellan oktober 2022 och oktober 2023. Årstakten var lägre i oktober 2023 jämfört med september 2023 och har minskat sedan februari 2023 med undantag för augusti 2023.

Entreprenörernas kostnader steg med 1,6 procent, vilket bidrog med 1,3 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 27,7 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 5,3 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 63,2 procent.

Entreprenörernas kostnader för maskiner och omkostnader steg med 6,2 respektive 4,2 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 4,4 procent mellan oktober 2022 och oktober 2023. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 13,5 procent. Inom denna grupp sjönk kostnaderna för elkraft och dieselolja med 45,5 respektive 6,7 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 1,3 procent mellan oktober 2022 och oktober 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för armeringsstål och trävaror som sjönk med 20,5 respektive 11,4 procent, samt kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål som sjönk med 10,0 procent. Mest ökade kostnaderna för övrigt byggmaterial och vitvaror med 8,9 respektive 8,6 procent. 

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms