Förenklad fastighetstaxering för hyreshusenheter och ägarlägenhetsenheter 2016:

Taxeringsvärdet ökade med 13 procent 2016 jämfört med 2015

Statistiknyhet från SCB 2017-02-23 9.30

Den genomsnittliga taxeringsvärdeshöjningen för taxeringsenheter med hyreshus och ägarlägenheter beräknas till 13 procent för jämförbara enheter i riket. Detta i förhållande till 2015 års taxeringsvärden.

I Västra Götalands län ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet för hyreshus och ägarlägenheter med 23 procent, den högsta ökningen i landet. Gotlands län har den lägsta genomsnittliga ökning av taxeringsvärdet för taxeringsvärdet för hyreshus och ägarlägenheter med 2 procent. I Stockholms län ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet med 11 procent och i Skåne län med 13 procent.

De län där taxeringsvärdet ökade mest år 2016

Län	Taxeringsenheter, antal	Totalt taxeringsvärde 2015, miljoner kr	Totalt taxeringsvärde 2016, miljoner kr	Vägd förändring i procent
14 Västra Götalands län	15 878	256 067	315 727	23
13 Hallands län	2 919	32 897	40 037	22
18 Örebro län	2 983	32 383	38 102	18
24 Västerbottens län	2 995	29 254	34 419	18
17 Värmlands län	3 161	26 253	30 589	17

De län där taxeringsvärdet ökade minst år 2016

Län	Taxeringsenheter, antal	Totalt taxeringsvärde 2015, miljoner kr	Totalt taxeringsvärde 2016, miljoner kr	Vägd förändring i procent
09 Gotlands län	705	7 294	7 458	2
04 Södermanlands län	2 742	27 390	28 692	5
20 Dalarnas län	2 989	18 809	19 917	6
22 Västernorrlands län	2 682	16 919	18 185	7
23 Jämtlands län	2 025	12 777	13 618	7

Förändringar av typkoder i den förenklade fastighetstaxeringen för 2016

I och med fastighetstaxeringen för år 2016 har Skatteverket ändrat på två typkoder för hyreshusenheter. Före år 2016 hade typkoderna följande beteckningar ”320 Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder” och ”325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler”. Från och med år 2016 har de följande beteckningar ”320 Hyreshusenhet, bostäder” och ”325 Hyreshusenhet, lokaler”.

Detta innebär att de taxeringsenheter som tidigare har innehållit både bostäder och lokaler har flyttas till typkod ”321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler”. Det är även några taxeringsenheter med typkod 325 som har flyttas till typkod 321.

Definitioner och förklaringar

Taxeringsvärdeförändringen vid den förenklade fastighetstaxeringen 2016 är beräknad på jämförbara enheter. Med jämförbara enheter menas taxeringsenheter som i allt väsentligt är oförändrade mellan taxeringarna. Det är alltså inte det totala beståndet som redovisas i denna artikel.

Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet två år före den senaste taxeringen. Med marknadsvärde menas det pris taxeringsenheten skulle kunna få vid en eventuell försäljning på den öppna marknaden. Vid den senaste förenklade fastighetstaxeringen för hyreshusenheter och ägarlägenhetsenheter som genomfördes år 2016 innebär detta att taxeringsvärdet ska vara 75 procent av 2014 års försäljningspris för hyreshusenheter och ägarlägenhetsenheter.

Typkoder som ingår i jämförelsen av taxeringsvärdena mellan 2016 och 2015 i denna artikel är typkod ”320 Hyreshusenhet, bostäder”, ”321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler”, ”325 Hyreshusenhet, lokaler” och ” 520 Ägarlägenhetsenhet, bostad”.

Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.