En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade 2022 en genomsnittlig hyra på 10 173 kronor i månaden.

Skillnader mellan olika hyressättningsmodeller

Genomsnittshyran per kvadratmeter i riket för nybyggda hyresrätter i flerbostadshus 2022 som beviljats investeringsstöd (*1) är 1 685 kr per kvm. Det kan jämföras med en presumtionshyra på 2 120 kr per kvm, förhandlad bruksvärdeshyra på 1 942 kr per kvm samt individuella hyresförhandlingar på 2 039 kr per kvm.

Högst insats i Stor-Stockholm

För nybyggda bostadsrätter i riket var årsavgiften per kvadratmeter 706 kronor. Månadsavgiften i en nybyggd bostadsrätt 2022 på tre rum och kök var i genomsnitt 4 675 kronor.

Insatserna för de bostadsrättslägenheter som färdigställdes under 2022 i riket låg i genomsnitt på 3 078 000 kronor. Den genomsnittliga bostadsytan per bostadsrättslägenhet ligger på 78 kvadratmeter.

De regionala skillnaderna är stora. Insatsen år 2022 för bostadsrättslägenheter var högst i Storstockholm med 4 078 000 kronor, följt av Storgöteborg med 3 064 000 kronor. Lägst insats fanns i kommuner med mindre än 75 000 invånare, där insatsen låg på 2 458 000 kr.

*1) Med investeringsstöd avses här hyror satta enligt hyra med hyrestak i fastighet som erhållit investeringsstöd enligt stödordning 2016:880 eller 2016:881. Det är också fråga om presumtionshyra men med tillägg. Denna variant är under avveckling.