Kort information

• Årstakten för Byggkostnadsindex i november 2025 var den högsta sedan augusti 2024.
• Kostnaderna för elkraft steg med 7,4 procent i november jämfört med oktober och var 2,8 procent högre jämfört med november 2024.
• Räntekostnaderna ökade med 0,6 procent i november jämfört med oktober men var 14,0 procent lägre jämfört med motsvarande månad föregående år.
• Byggherrekostnaderna sjönk med 4,8 procent i november 2025 jämfört med november 2024.

Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,2 procent mellan oktober och november 2025. Uppgången berodde på att både byggherrekostnaderna och entreprenörernas kostnader ökade. Byggherrekostnaderna ökade med 0,3 procent och entreprenörernas kostnader ökade med 0,2 procent. Grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 2,3 procent. Inom gruppen steg kostnaderna för elkraft och lastbilstransporter med 7,4 respektive 0,7 procent. Kostnaderna för dieselolja steg med 4,2 procent. Entreprenörernas omkostnader steg med 0,1 procent. Kostnaderna för maskiner och löner var oförändrade.

Entreprenörernas kostnader för byggmaterial ökade med 0,2 procent i november 2025. Den enda varuslagsgruppen bland materialkostnaderna som steg var kostnaderna för betongvaror, som steg med 0,9 procent. Kostnaderna för trävaror och el-materiel sjönk mest, med 0,5 respektive 0,3 procent. Övriga materialkostnader var oförändrade eller sjönk med upp till 0,1 procent mellan oktober och november 2025.

Byggherrekostnaderna steg med 0,3 procent mellan oktober och november 2025. I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De ökade byggherrekostnaderna beror främst på att räntekostnaderna ökade med 0,6 procent. 

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,9 procent mellan november 2024 och november 2025. Entreprenörernas kostnader steg med 2,4 procent, vilket bidrog med 1,9 procentenheter till den totala förändringen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna sjönk med 4,8 procent och påverkade Byggkostnadsindex nedåt med 1,0 procentenheter. Bland byggherrekostnaderna sjönk räntekostnaderna med 14,0 procent, medan de övriga kostnaderna ökade med mellan 1,2 och 3,7 procent.

Entreprenörernas kostnader för löner och omkostnader steg med 3,5 respektive 2,8 procent, medan kostnaderna för maskiner sjönk med 0,1 procent mellan november 2024 och november 2025. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 1,4 procent. Inom denna grupp steg kostnaderna för elkraft och lastbilstransporter med 2,8 respektive 1,3 procent. Uppgången motverkades något av att kostnaderna för dieselolja sjönk med 1,2 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 2,1 procent mellan november 2024 och november 2025. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaderna för el-materiel och övrigt byggmaterial, som sjönk. Kostnaderna för material för målning och trävaror steg mest, med 10,7 respektive 8,5 procent.