Hyror i bostadslägenheter 2025
9 100 kr i hyra för en trerumslägenhet
Statistiknyhet från SCB 2025-10-03 8.00
Hyrorna varierar i olika delar av landet, i genomsnitt kostar en lägenhet på tre rum 9 118 kr i månaden. Hyresförändringen var i genomsnitt 4,6 procent mellan 2024 och 2025.
Under de tio senaste åren har hyresförändringen varierat. Den var som lägst åren 2016 och 2017 med 0,8 procent. 2025 års hyresförändring är i genomsnitt 4,6 procent. Årets hyresförändring är 0,4 procentenheter lägre än 2024 års hyresförändring som var den högsta sedan 1993.
Hyresförändring under de senaste tio åren, riket
| År | Hyresförändring, procent* |
|---|---|
| 2025 | 4,6 |
| 2024 | 5,0 |
| 2023 | 4,1 |
| 2022 | 1,7 |
| 2021 | 1,4 |
| 2020 | 1,9 |
| 2019 | 1,9 |
| 2018 | 1,1 |
| 2017 | 0,8 |
| 2016 | 0,8 |
Hyror lägst i mindre kommuner
År 2025 är den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet
9 118 kronor. En tvårumslägenhet kostar 7 448 kr i månaden, en enrumslägenhet har en hyra på 5 389 kr i månaden och en lägenhet med fyra eller fler rum har en genomsnittlig månadshyra på 11 621 kr.
Tabellen nedan visar den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med tre rum för olika regioner. Mindre kommuner har en lägre hyresnivå än storstadsområdena och större kommuner.
Ny månadshyra för trerumslägenheter 2025 efter region, med felmarginal
| Region | Ny månadshyra 2025, kronor | ||
|---|---|---|---|
| Stor-Stockholm | 10 139 | ± | 173 |
| Stor-Göteborg | 8 907 | ± | 215 |
| Stor-Malmö | 10 432 | ± | 249 |
| Övriga större kommuner* | 9 218 | ± | 106 |
| Övriga mindre kommuner* | 8 131 | ± | 85 |
| Riket | 9 118 | ± | 67 |
Definitioner och förklaringar
Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning och vatten, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser.
Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 16 000 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet.
Fakta
Statistikområdet Bostads- och hyresuppgifter på SCB består av två undersökningar. Hyror i bostadslägenheter med statistik om hyror i bostadsbeståndet är den ena. Den andra är Avgifter/hyror för nybyggda lägenheter som ger en bild av hyror i nyproduktion.
Denna statistiknyhet avser Hyror i bostadslägenheter. För mer information om den andra undersökningen:
Avgifter/hyror för nybyggda lägenheter