Kreditdatabas (KRITA), september 2025

Negativ tillväxttakt för utlåning till bostadsfastighetsföretag

Statistiknyhet från SCB 2025-11-25 8.00

Den årliga tillväxttakten för utlåning till de tre största branscherna minskade i september jämfört med augusti. För bostadsfastighetsföretag uppgick tillväxttakten till -0,8 procent jämfört med -0,2 procent i augusti. Kontorsfastighetsföretag hade en tillväxttakt på 5,5 procent, ned från 5,9 procent föregående månad. Även bostadsrättsföreningar visade en minskning, med en tillväxttakt på 0,1 procent i september jämfört med 0,2 procent i augusti.

– Vi ser att tillväxttakten för utlåning till fastighetsbranschen skiljer sig mellan kontorsfastigheter och bostadsfastigheter. Tillväxttakten för utlåning till kontorsfastigheter var 5,5 procent i september men för bostadsfastigheter var den negativ, minus 0,8 procent, säger Anton Bratt, nationalekonom på SCB.

Utlåning till icke-finansiella företag, september 2025

Utlåning per bransch

De största branscherna sett till lånevolym i september 2025 var Fastighet – bostäder som stod för 24,3 procent av den totala upplåningen, följt av Fastighet – kontor med 23,0 procent samt Bostadsrättsföreningar med 19,7 procent.

Utestående lånevolym per bransch i mnkr, september 2025

Tillväxttakt för utlåning per bransch

Den årliga tillväxttakten för utlåning till de tre största branscherna minskade svagt i september 2025 jämfört med augusti. Utlåningen till Fastighet – kontor uppvisade en tillväxttakt på 5,5 procent, Fastighet – bostäder -0,8 procent och Bostadsrättsföreningar 0,1 procent i september.

Den årliga tillväxttakten för utlåning var positiv för sju av elva branscher i september och negativ för de övriga fyra.

Årlig tillväxttakt för utlåning per bransch

Räntor per bransch

Medelräntorna i de olika branscherna var lägre eller oförändrade i september 2025 jämfört med augusti.

Räntan till branschen Fastighet – kontor var 3,59 procent i september 2025. I augusti 2025 var motsvarande ränta 3,66 procent och i september 2024 var den 4,94 procent. För Fastighet – bostäder var räntan 3,15 procent i september 2025. I augusti 2025 var den 3,20 procent och i september 2024 var den 4,10 procent. För Bostadsrättsföreningar var räntan 2,91 procent i september 2025. I augusti 2025 var den 2,92 procent och i september 2024 var den 3,23 procent. 

För september 2025 noterades den högsta räntan inom branschen Information och kommunikation med 4,47 procent. Den lägsta räntan återfanns inom Bostadsrättsföreningar samt Energi och vatten där den uppgick till 2,91 procent.

Ränta per bransch

Tillväxttakt för utlåning fördelad på företagsstorlek

Den årliga tillväxttakten för utlåning till stora företag var 3,0 procent i september jämfört med 3,4 procent i augusti. För små och medelstora företag var tillväxttakten 2,4 procent i september jämfört med 2,4 procent i augusti. För mikroföretag låg tillväxttakten på 3,3 procent i september och 3,4 procent i augusti. 

Årlig tillväxttakt för utlåning per företagsstorlek

Räntor per företagsstorlek

Medelräntan för stora företag låg i september 2025 på 3,39 procent. I augusti 2025 låg den på 3,46 procent och i september 2024 på 4,54 procent. För små och medelstora företag låg räntan på 3,71 procent i september 2025. I augusti 2025 låg den på 3,77 procent och i september 2024 på 4,93 procent. För mikroföretag låg räntan på 3,86 procent i september 2025. I augusti 2025 låg den på 3,91 procent och i september 2024 på 5,08 procent. 

Ränta per företagsstorlek

Definitioner och förklaringar

Vad statistiken omfattar

Statistiken innehåller uppgifter om krediter till svenska icke-finansiella företag från monetära finansinstitut (MFI) verksamma i Sverige. Uppgifterna omfattar utestående lånebelopp, räntesats, antal företag som är låntagare samt årlig tillväxttakt för utestående lånebelopp. Statistiken avser ställningsvärden per den sista dagen i månaden.

Bransch

Bransch i publiceringen av Kreditdatabas (KRITA) är baserad på en branschberäkning framtagen av Riksbanken och SCB i syfte att få ändamålsenlig branschstatistik inom finansmarknadsområdet. Denna beräknade bransch utgår från standard för svensk näringsgrensindelning (SNI) men med anpassningar som gör att den officiella branschen för ett företag enligt SNI inte nödvändigtvis överensstämmer med beräknad bransch. 

Företagsstorlek

En vanlig frågeställning vid analys av företagens lånefinansiering är att studera hur utvecklingen skiljer sig mellan stora och små företag. Detta då lånevillkor så som lånebelopp och räntesats tenderar att skilja sig mellan olika storlekar på företag. För att klassificera företagen i storleksklasser används olika uppgifter där de mest centrala är:

  • Antal anställda, omsättning och balansomslutning
  • Lånebelopp i KRITA
  • Ägarkategori (om företaget är ägt av offentlig sektor)
  • Juridisk form (för bostadsrättsföreningar)

För mer information om bransch och företagsstorlek se Kreditdatabas (KRITA)

Nästa publiceringstillfälle

2025-12-18

Statistikdatabasen

Ytterligare information finns i Statistikdatabasen