Byggkostnadsindex för byggnader, maj 2025
Byggkostnadsindex steg med 1,3 procent i maj
Statistiknyhet från SCB 2025-06-16 8.00
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,3 procent i maj 2025 jämfört med april 2025 (sjönk 0,2 procent i april 2025). Jämfört med maj 2024 sjönk Byggkostnadsindex med 0,3 procent (sjönk 1,0 procent i april 2025).
Kort information
- Kostnaderna för elkraft steg med 1,8 procent i maj jämfört med april och var 6,1 procent högre jämfört med maj 2024.
- Kostnaderna för dieselolja sjönk med 4,1 procent i maj jämfört med april och var 15,2 procent lägre jämfört med motsvarande månad föregående år.
- Räntekostnaderna sjönk med 21,8 procent mellan maj 2024 och maj 2025.
- Kostnaderna för löner steg med 3,2 procent i maj jämfört med april 2025.
| Index | Förändring i % | |||
|---|---|---|---|---|
| Maj | April 2025–
Maj 2025 |
Maj 2024 –
Maj 2025 |
||
| Entreprenörens kostnader (82 %) | 145,5 | 1,1 | 2,5 | |
| Byggherrens kostnader (18 %) | 176,4 | 2,3 | ‑9,6 | |
| BKI för byggnader totalt (100 %) | 151,0 | 1,3 | ‑0,3 | |
Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,3 procent mellan april och maj 2025. Uppgången berodde på att byggherrekostnaderna och entreprenörernas kostnader steg med 2,3 respektive 1,1 procent. De båda grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.
Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 0,5 procent. Inom gruppen sjönk kostnaderna för dieselolja och lastbilstransporter med 4,1 respektive 0,6 procent. Kostnaderna för elkraft steg med 1,8 procent. Entreprenörernas kostnader för löner och omkostnader steg med 3,2 respektive 1,9 procent medan kostnaderna för maskiner steg med 0,1 procent.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader var totalt sett oförändrade i maj 2025. Bland materialkostnaderna steg kostnaderna för trävaror och material för målning mest, med 2,9 respektive 1,1 procent. Samtidigt sjönk kostnaderna för golvmaterial, övrigt byggmaterial och el-materiel med mellan 1,0 och 0,4 procent. Övriga materialkostnader förändrades marginellt eller var oförändrade mellan april och maj 2025.
I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Samtliga byggherrekostnader steg i maj, mest steg kostnaderna för tjänstemannalöner som ökade med 2,9 procent.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,3 procent mellan maj 2024 och maj 2025. Entreprenörernas kostnader steg med 2,5 procent, vilket bidrog med 1,9 procentenheter till den totala förändringen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna sjönk med 9,6 procent och påverkade Byggkostnadsindex nedåt med 2,2 procentenheter. Bland byggherrekostnaderna sjönk räntekostnaderna med 21,8 procent, medan de övriga kostnaderna ökade med mellan 0,3 och 3,7 procent.
Entreprenörernas kostnader för löner och omkostnader steg med 3,5 respektive 2,5 procent, medan kostnaderna för maskiner sjönk med 0,4 procent mellan maj 2024 och maj 2025. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 1,8 procent. Inom denna grupp minskade kostnaderna för dieselolja mest, med 15,2 procent. Nedgången motverkades av att kostnaderna för elkraft steg med 6,1 procent.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 2,9 procent mellan maj 2024 och maj 2025. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaderna för el-materiel, som sjönk något. Kostnaderna för trävaror och material för målning steg mest, med 12,8 respektive 9,7 procent.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms
Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.
| Varuslag | Prisförändring i procent | ||
|---|---|---|---|
| April 2025– Maj 2025 |
Maj 2024– Maj 2025 |
||
| Trävaror | +2,9 | +12,8 | |
| Material för målning | +1,1 | +9,7 | |
| Snickerier | +0,4 | +4,9 | |
| Betongvaror | +0,1 | +4,9 | |
| Järn och stål* | ‑0,1 | +2,3 | |
| Vitvaror | +0,1 | +2,0 | |
| Armeringsstål | ‑0,0 | +2,0 | |
| VVS-material | ‑0,1 | +0,7 | |
| Golvmaterial | ‑1,0 | +0,5 | |
| Övrigt byggmaterial** | ‑0,8 | +0,4 | |
| Elmateriel | ‑0,4 | ‑0,4 | |
| S:a för byggmtrl | +0,0 | +2,9 | |
* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips och träbaserade skivor, papp med mera.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms
Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.
Nästa publiceringstillfälle
Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2025-08-15 08.00.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.