Det genomfördes 52 797 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter 2024, vilket är kring 6 000 fler än föregående år. Det är första året som antalet köp har ökat efter toppnoteringen år 2021 då över 60 000 köp noterades, det näst högsta värdet i tidsserien från 1992 och framåt.

För fastighetskategorierna fritidshus, lantbruk, hyreshus och industrier har antalet köp ökat för alla kategorier förutom för industrier jämfört med 2023. För fritidshus var antalet köp 9 464, vilket är en ökning med drygt 900. För lantbruk uppgick antalet köp till 3 565 och för hyreshus och industrier var antalet köp 953 respektive 509.

Prisutveckling på fastigheter

Priserna på permanenta småhus, enligt SCB:s fastighetsprisindex, för helår, var oförändrade mellan 2024 och 2023. För fritidshus ökade priserna med nästan 4 procent och för lantbruk med nästan 2 procent under 2024 jämfört med 2023. Mellan 2023 och 2022 föll priserna för alla tre fastighetstyper efter en längre period av prisuppgångar.

För de 20 kommuner med flest köp av fritidshus under 2024, varierar medelpriserna för fritidshus mellan 1,5 och 6,7 miljoner. I Älvdalen, Torsby och Skellefteå var medelpriset för ett fritidshus under år 2024 lägre än 2 miljoner kronor. I diagrammet nedan åskådliggörs hur priserna för de olika fastighetskategorierna har utvecklats i förhållande till konsumentprisindex sedan 2000.

Antal köpare respektive säljare per åldersgrupp.

Medelåldern för köparen av ett småhus för permanentboende är 40 år och säljarnas medelålder är 54 år. I diagrammet nedan som visar åldersgrupper per 5 år syns att flest köpare finns i åldersgrupp 30–34 år följt av åldersgrupp 35–39 år och åldersgrupp 25–29 år. Flest säljare finns i åldersgrupp 50–54 år följt av 35–39 år och 45–49 år. Antalet säljare är jämnare fördelad över flera åldersgrupper än de för köparna. För säljarna återfinns inte samma toppar som för köparna.

Källa 

Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.