Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden

Småhusbarometern - Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden jämfört med föregående period samt föregående år.

  Antal köp senaste period[1] Medelpris senaste period (tkr)[1] K/T-tal senaste period[1] K/T-tal före-gående period[2] K/T-tal föregående år[3] Förändring i procent från föregående period Förändring i procent från föregående år
Hela landet 10 094 4 050 1,33 1,33 1,30 0 +2
Län              
Stockholm 1 751 6 981 1,26 1,25 1,20 +1 +5
Uppsala 378 4 091 1,30 1,29 1,24 0 +5
Södermanland 341 3 172 1,25 1,26 1,23 ‑1 +2
Östergötland 460 3 344 1,32 1,31 1,29 +1 +3
Jönköping 400 2 925 1,34 1,33 1,30 0 +3
Kronoberg 186 2 574 1,37 1,33 1,35 +3 +2
Kalmar 295 2 394 1,36 1,41 1,42 ‑3 ‑4
Gotland 59 4 151 1,38 1,36 1,34 +2 +3
Blekinge 201 2 290 1,39 1,41 1,30 ‑1 +7
Skåne 1 542 4 165 1,33 1,33 1,28 0 +4
Halland 424 4 725 1,33 1,32 1,25 +1 +6
Västra Götaland 1 695 4 105 1,32 1,31 1,29 +1 +3
Värmland 326 2 447 1,38 1,40 1,39 ‑1 ‑1
Örebro 288 2 616 1,32 1,30 1,35 +2 ‑3
Västmanland 325 3 142 1,28 1,27 1,23 +1 +4
Dalarna 299 2 339 1,38 1,41 1,35 ‑2 +2
Gävleborg 318 2 359 1,39 1,39 1,38 +1 +1
Västernorrland 198 1 915 1,53 1,47 1,49 +4 +3
Jämtland 112 2 998 1,51 1,50 1,46 0 +3
Västerbotten 263 2 863 1,41 1,39 1,46 +1 ‑4
Norrbotten 233 2 369 1,48 1,47 1,52 +1 ‑3
Storstadsområde              
Stor-Stockholm 1 751 6 981 1,26 1,25 1,20 +1 +5
Stor-Göteborg 1 003 5 568 1,27 1,26 1,20 +1 +6
Stor-Malmö 720 5 278 1,31 1,32 1,24 ‑1 +5
Kommun              
0123 - Järfälla 58 5 842 1,20 1,17 1,15 +2 +4
0126 - Huddinge 125 6 649 1,23 1,24 1,18 0 +4
0127 - Botkyrka 71 4 711 1,17 1,17 1,17 +1 +1
0136 - Haninge 95 5 236 1,23 1,23 1,20 0 +2
0160 - Täby 96 8 868 1,29 1,24 1,18 +4 +10
0163 - Sollentuna 76 8 168 1,26 1,26 1,21 0 +4
0180 - Stockholm 262 8 853 1,28 1,24 1,17 +3 +9
0181 - Södertälje 74 4 201 1,22 1,24 1,16 ‑2 +5
0182 - Nacka 111 9 513 1,31 1,32 1,22 0 +7
0188 - Norrtälje 102 3 583 1,38 1,34 1,31 +3 +5
0380 - Uppsala 142 5 121 1,31 1,29 1,25 +2 +5
0480 - Nyköping 63 3 679 1,27 1,21 1,24 +5 +3
0484 - Eskilstuna 107 3 328 1,18 1,23 1,15 ‑4 +3
0580 - Linköping 106 4 617 1,24 1,26 1,21 ‑2 +2
0581 - Norrköping 123 4 013 1,26 1,26 1,25 0 +1
0680 - Jönköping 146 4 184 1,25 1,26 1,25 ‑1 0
0780 - Växjö 79 3 467 1,28 1,26 1,27 +1 +1
0880 - Kalmar 67 3 450 1,31 1,26 1,32 +4 0
0980 - Gotland 59 4 151 1,38 1,36 1,34 +2 +3
1080 - Karlskrona 77 3 000 1,43 1,42 1,33 0 +8
1280 - Malmö 194 6 069 1,28 1,29 1,22 ‑1 +6
1281 - Lund 91 6 120 1,29 1,28 1,21 +1 +7
1283 - Helsingborg 115 4 916 1,28 1,25 1,26 +2 +1
1290 - Kristianstad 102 3 333 1,47 1,44 1,30 +2 +13
1293 - Hässleholm 67 1 775 1,28 1,25 1,28 +2 0
1380 - Halmstad 109 4 280 1,35 1,27 1,21 +6 +12
1383 - Varberg 100 4 999 1,35 1,32 1,25 +2 +8
1384 - Kungsbacka 136 5 982 1,28 1,27 1,23 0 +4
1480 - Göteborg 305 6 582 1,24 1,24 1,18 +1 +6
1481 - Mölndal 101 6 083 1,28 1,23 1,18 +4 +9
1485 - Uddevalla 43 3 458 1,28 1,32 1,32 ‑3 ‑3
1488 - Trollhättan 45 3 183 1,25 1,28 1,23 ‑2 +2
1490 - Borås 72 3 350 1,25 1,24 1,29 +1 ‑3
1496 - Skövde 52 3 463 1,25 1,26 1,35 ‑1 ‑7
1780 - Karlstad 106 3 685 1,24 1,29 1,32 ‑4 ‑6
1880 - Örebro 112 3 805 1,24 1,24 1,23 0 +1
1980 - Västerås 166 4 133 1,24 1,20 1,17 +3 +6
2080 - Falun 51 3 748 1,30 1,24 1,20 +5 +9
2081 - Borlänge 48 2 698 1,22 1,28 1,22 ‑4 0
2180 - Gävle 112 3 530 1,27 1,28 1,21 ‑1 +5
2281 - Sundsvall 71 2 705 1,36 1,28 1,33 +6 +2
2284 - Örnsköldsvik 54 1 971 1,68 1,57 1,50 +7 +12
2380 - Östersund 47 3 631 1,31 1,32 1,31 ‑1 0
2480 - Umeå 103 4 500 1,30 1,31 1,21 ‑1 +7
2482 - Skellefteå 76 2 309 1,36 1,46 1,47 ‑7 ‑7
2580 - Luleå 76 3 504 1,49 1,41 1,37 +5 +9

Tidsperioder:
Senaste perioden 2025-03 - 2025-05
Föregående period 2024-12 - 2025-02
Föregående år 2024-03 - 2024-05

Definitioner och förklaringar

SCB:s officiella fastighetsprisstatistik redovisas efter tidpunkten på köpebrevet, det vill säga den dag då köparen är ny formell ägare till den förvärvade fastigheten. Den tidsperiod som förflyter mellan kontraktsskrivning och köpebrev är normalt cirka 2 månader.

Statistiken är heltäckande och omfattar alla marknadsmässiga småhusförsäljningar oavsett om de har förmedlats via mäklare eller inte. En viss eftersläpning förekommer i rapporteringen, särskilt för den senaste redovisningsmånaden, och uppgifterna revideras därför vid varje publiceringstillfälle.

Det är med köpeskillingskoefficienten (K/T-talet) som prisförändringar bör uppskattas. K/T är köpeskillingen (priset) i förhållande till taxeringsvärdet vid en viss tidpunkt, i detta fall 2024 års fastighetstaxering. I Småhusbarometern redovisas K/T-talet som ett ovägt medeltal, det vill säga som ett medelvärde av varje transaktions K/T-tal.

Med småhus avses i denna undersökning småhus för permanentboende och omfattar både friliggande en- och tvåbostadshus samt rad- och kedjehus. Statistiken inkluderar även köp av fastigheter upplåtna med tomträtt.

Källa

Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.

Mer om statistiken

Källa
SCB

Senast uppdaterad
2025-06-12

Sveriges officiella statistik
Läs mer om Sveriges officiella statistik

Statistikservice

Telefon
010-479 50 00
Vardagar: 9.00–16.00
Lunchstängt: 12.00–13.00

Har du frågor om statistiken?

Lana Omanovic

Telefon
010-479 49 67
E-post
lana.omanovic@scb.se