Hyror i bostadslägenheter 2023

Högre hyreshöjning 2023

Statistiknyhet från SCB 2023-10-04 8.00

År 2023 ökade hyrorna med i genomsnitt 4,1 procent, vilket är en högre hyreshöjning än föregående år då hyresförändringen var 1,7 procent. Hyran för en trerumslägenhet är i genomsnitt 8 095 kronor i månaden.

Under de tio föregående åren har hyresförändringen varierat, från 0,8 till 2,2 procent. 2023 höjdes hyrorna i genomsnitt med 4,1 procent, vilket är den högsta hyresförändringen sedan 1994.

Hyresförändring under de senaste elva åren, riket

År	Hyresförändring, procent*
2023	4,1%
2022	1,7%
2021	1,4%
2020	1,9%
2019	1,9%
2018	1,1%
2017	0,8%
2016	0,8%
2015	1,3%
2014	1,7%
2013	2,2%

*Redovisade värden avser medelvärde för samtliga år.

8 095 kr i månaden för en trerumslägenhet

År 2023 är den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet 8 095 kronor. En tvårumslägenhet har en hyra på i genomsnitt 6 621 kronor. En lägenhet på ett rum kostar 4 810 kronor per månad, medans lägenheter med fyra eller fler rum har en genomsnittlig månadshyra på 10 360 kronor.

Ny månadshyra efter antal rum 2023, riket med felmarginal

Antal rum	Ny månadshyra 2023, kronor
1 rum	4 810	±	61
2 rum	6 621	±	43
3 rum	8 095	±	59
4+ rum	10 360	±	165

Hyran varierar mellan regioner

Hyrorna varierar mellan olika regioner. Storstäderna har en högre hyresnivå än de mindre kommunerna. Ett hushåll i en kommun med färre än 75 000 invånare får betala ungefär 1 600 kronor mindre i hyra per månad för en trea än ett hushåll i Stockholm.

Ny månadshyra för trerumslägenheter 2023 efter region, med felmarginal

Region	Ny månadshyra 2023, kronor
Stor-Stockholm	8 889	±	153
Stor-Göteborg	8 052	±	187
Stor-Malmö	9 192	±	229
Övriga större kommuner*	8 206	±	96
Övriga mindre kommuner*	7 280	±	76
Riket	8 095	±	59

*Gränsen mellan större och mindre kommuner går vid 75 000 invånare.

Definitioner och förklaringar

Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser.

Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 16 000 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet.

Statistikdatabasen

Ytterligare information finns i Statistikdatabasen

Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.