Fastighetspriser och lagfarter 2022
Fastigheter för 394 miljarder kronor bytte ägare 2022
Statistiknyhet från SCB 2023-06-02 8.00
Antalet beviljade lagfarter under 2022 var drygt 135 000, vilket är 18 000 färre än för 2021. Exkluderas arv, byten, gåvor och fusioner var det nästan 103 000 lagfarter som hade en redovisad köpeskilling. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter uppgick till nästan 394 miljarder kronor, vilken är 33 miljarder kronor lägre än föregående år.
Det genomfördes 56 053 marknadsmässiga köp av småhus för permanentboende, exklusive tomträtter 2022, vilket är drygt 4 000 färre än föregående år. För åren 2018 till 2020 vara det genomsnittliga antalet köp nästan 56 000.
För fastighetskategorierna fritidshus, lantbruk, hyreshus och industrier har antalet köp minskat jämfört med 2021. För fritidshus var antalet köp 9 493, vilket är en minskning med nästan 2 400. För lantbruk uppgick antalet köp till 3 659 och för hyreshus och industrier var antalet köp 1 219 respektive 657.
Prisutveckling på fastigheter
Enligt SCB:s fastighetsprisindex, för helår, har priserna på både fritidshus och permanenta småhus stigit mellan 2022 och 2021. För fritidshus steg priserna med 1 procent och för småhus steg priserna med drygt 4 procent. Priserna för lantbruksfastigheter steg med 7 procent under 2022, jämfört med 2021. I ett något längre perspektiv, jämförelse mellan 2022 och 2012, har priserna stigit mellan 51 och 92 procent för de tre fastighetskategorierna. I diagrammet nedan åskådliggörs hur priserna för de olika fastighetskategorierna har utvecklats i förhållande till konsumentprisindex sedan 1990.
Antal köpare respektive säljare på åldersgrupp.
Medelåldern för köparen av ett småhus för permanentboende är 39 år och säljarnas medelålder är 54 år. I diagrammet nedan som visar åldersgrupper per 5 år syns att flest köpare finns i åldersgrupp 30–34 år följt av åldersgrupp 35–39 år och åldersgrupp 25–29 år. Flest säljare finns i åldersgrupp 50–54 år följt av 55–59 år och 45–49 år. Antalet säljare är jämnare fördelad över flera åldersgrupper än de för köparna. För säljarna återfinns inte samma toppar som för köparna.
Källa
Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.