Förenklad och särskild fastighetstaxering 2022
Taxeringsvärdet ökade med 17,4 procent 2022 jämfört med 2021
Statistiknyhet från SCB 2023-02-27 8.00
För 2022 års taxeringsenheter med hyreshus och ägarlägenheter beräknas den genomsnittliga taxeringsvärdeshöjningen i riket för jämförbara enheter till 17,4 procent i förhållande till 2021 års taxeringsenheter.
I Uppsala län ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet för hyreshus och ägarlägenheter med 32,5 procent, den högsta ökningen i landet. Gotlands län har den lägsta genomsnittliga ökning av taxeringsvärdet för hyreshus och ägarlägenheter med 4,2 procent. I de tre storstadslänen ökade taxeringsvärdet. I Stockholms län ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet med 27,8 procent, i Skåne län ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet med 13,9 procent och i Västra Götalands län med 9,9 procent.
| Län | Antal taxeringsenheter1 | Taxeringsvärdedsförändring, i procent2 |
|---|---|---|
| 03 Uppsala | 2 383 | 32,5 |
| 01 Stockholm | 16 135 | 27,8 |
| 04 Södermanland | 2 955 | 27,5 |
| 19 Västmanland | 2 243 | 25,5 |
| 21 Gävleborg | 2 926 | 24,3 |
1) Avser antal jämförbara taxeringsenheter för år 2022 jämfört med år 2021. 2) Avser ett ovägt medelvärde, varje observation väger lika mycket.
| Län | Antal taxeringsenheter1 | Taxeringsvärdedsförändring, i procent2 |
|---|---|---|
| 09 Gotland | 783 | 4,2 |
| 14 Västra Götaland | 16 759 | 9,9 |
| 17 Värmland | 3 222 | 10,0 |
| 08 Kalmar | 3 092 | 12,3 |
| 25 Norrbotten | 2 734 | 12,8 |
1) Avser antal jämförbara taxeringsenheter för år 2022 jämfört med år 2021. 2) Avser ett ovägt medelvärde, varje observation väger lika mycket.
Definitioner och förklaringar
Taxeringsvärdeförändringen är beräknad för jämförbara enheter. Med jämförbara enheter menas taxeringsenheter som i allt väsentligt är oförändrade mellan taxeringarna. Det är alltså inte det totala beståndet som redovisas i denna statistiknyhet.
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet två år före den senaste taxeringen. Med marknadsvärde menas det pris taxeringsenheten skulle kunna få vid en eventuell försäljning på den öppna marknaden. Vid den senaste fastighetstaxeringen för hyreshusenheter och ägarlägenhetsenheter som genomfördes år 2022 innebär detta att taxeringsvärdet ska vara 75 procent av 2020 års försäljningspris för hyreshusenheter och ägarlägenhetsenheter.
Typkoder som ingår i jämförelsen av taxeringsvärdena mellan 2022 och 2021 i denna statistiknyhet är typkod ”320 Hyreshusenhet, bostäder”, ”321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler”, ”325 Hyreshusenhet, lokaler” och ” 520 Ägarlägenhetsenhet, bostad”.
En taxering för hyreshusenheter görs vart tredje år. Taxeringsvärdena är i princip oförändrade i perioden mellan en taxering.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.