Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,1 procent mellan oktober och november 2022. Under motsvarande period 2021 var Byggkostnadsindex oförändrat.

Entreprenörernas kostnader sjönk med 0,3 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 1,0 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Bland entreprenörernas kostnader steg maskinkostnaderna med 1,7 procent. Kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 0,8 procent. Mest sjönk kostnaderna för dieselolja, 3,2 procent. Kostnaderna för löner och omkostnaderna var oförändrade.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader sjönk med 0,8 procent. Mest sjönk kostnaderna för armeringsstål och trävaror, 6,0 respektive 4,1 procent. Nedgången motverkades av att kostnaderna för vitvaror, VVS-material, snickerier, betongvaror och golvmaterial steg mellan 0,2 och 0,5 procent.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Räntekostnaderna steg med 2,6 procent. De övriga kostnaderna var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 15,2 procent mellan november 2021 och november 2022. Från januari 2022 till november 2022 ökade årstakten kontinuerligt förutom under augusti 2022 och under november 2022.

Entreprenörernas kostnader steg med 11,6 procent, vilket bidrog med 9,6 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 33,2 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 5,6 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader. Räntekostnaderna steg med 114,3 procent.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 35,1 procent mellan november 2021 och november 2022. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft och dieselolja mest, 99,4 respektive 36,7 procent. Kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 16,1 respektive 6,4 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 2,3 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 15,0 procent mellan november 2021 och november 2022. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaden för trävaror som sjönk med 10,0 procent. Mest ökade kostnaderna för armeringsstål med 37,1 procent. Kostnaderna för golvmaterial och järn- och stål inklusive armeringsstål steg med 27,5 respektive 23,2 procent.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms

Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms

Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.