Utvecklingen den senaste månaden

Faktorprisindex för flerbostadshus var oförändrat mellan april och maj 2020. Under motsvarande period förra året ökade faktorprisindex med 0,6 procent. Även entreprenörernas kostnader, som har en vikt på drygt 82 procent av faktorprisindex, var oförändrade mellan april och maj 2020.

I maj liksom i april har hänsyn tagits till den tillfälligt reducerade arbetsgivaravgiften som gäller under perioden 1 mars - 30 juni 2020. I index för mars saknades underlag för att beräkna effekten på faktorpriserna. Det var en viktig anledning till lägre byggkostnader i april och maj.

Entreprenörernas kostnader inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 0,6 procent jämfört med april 2020. Minskningen inom den gruppen berodde mestadels på att kostnaderna för dieselolja föll med 2,9 procent. Dessutom sjönk entreprenörernas övriga omkostnader med 0,1 procent, medan löner och maskinkostnader var oförändrade.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader ökade med 0,2 procent. Inom byggmaterialgruppen steg kostnaderna för elmateriel mest. De ökade med 0,8 procent. Kostnaderna för VVS-material höjdes med 0,6 procent. Alla andra byggmaterialkostnader steg eller var oförändrade, förutom kostnaderna för övrigt byggmaterial och vitvaror som sjönk. Mest minskade kostnaderna för övrigt byggmaterial som föll med 1,2 procent.

Under maj sjönk byggherrekostnaderna, som utgörs av ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader, med 0,1 procent.

Utvecklingen det senaste året

Årstakten för faktorprisindex för flerbostadshus sjönk med 2,4 procent mellan maj 2019 och maj 2020. Årstakten för grupperna som utgör entreprenörernas kostnader föll med 2,8 procent i maj, vilket påverkade faktorprisindex nedåt med 2,3 procentenheter. Byggherrekostnaderna sjönk med 0,4 procent på årsbasis.

Entrepenörernas kostnader och byggherrekostnaderna har båda i hög grad påverkats av att arbetsgivaravgiften har reducerats tillfälligt, sammantaget utgör lönekostnader cirka 40 procent av de totala faktorpriserna.

Entreprenörernas lönekostnader och kostnader inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft i faktorprisindex sjönk med 8,5 respektive 6,6 procent. Även entreprenörernas övriga omkostnader minskade med 3,1 procent.

Nedgången bland entreprenörernas kostnader motverkades delvis av högre kostnader för byggmaterial och maskiner som ökade med 1,2 respektive 0,5 procent mellan maj 2019 och maj 2020. De största ökningarna i byggmaterialgruppen var vitvaror och elmaterial, som steg med 5,3 respektive 5,2 procent. Kostnaderna inom övriga byggmaterialgrupper ökade också, förutom kostnaderna för trävaror, snickerier, övrigt byggmaterial och armeringsstål som sjönk.

2020-08-17 klockan 9.30.