Utvecklingen den senaste månaden

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 0,3 procent mellan april och maj 2021. Under motsvarande period förra året var Faktorprisindex oförändrat. Förra året hade hänsyn tagits till den tillfälligt reducerade arbetsgivaravgiften som gällde perioden 1 mars – 30 juni 2020.

Entreprenörernas kostnader steg med 0,4 procent mellan april och maj 2021, medan byggherrekostnaderna ökade med 0,1 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Faktorprisindex.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,7 procent. Inom byggmaterialgruppen ökade kostnaderna för armeringsstål mest, 1,9 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål samt trävaror, som ökat dramatiskt på årsbasis, steg mellan april till maj med 1,8 respektive 1,2 procent. Alla andra byggmaterialkostnader ökade något eller var oförändrade.

Kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 0,2 procent. Entreprenörernas maskinkostnader och omkostnader ökade båda med 0,1 procent, medan kostnaderna för löner var oförändrade.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Alla dessa kostnader ökade något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 7,2 procent mellan maj 2020 och maj 2021. Entreprenörernas kostnader steg med 7,4 procent, vilket bidrog med 6,1 procentenheter till den totala ökningen i Faktorprisindex. Byggherrekostnaderna ökade med 6,1 procent och påverkade Faktorprisindex uppåt med 1,1 procentenheter.

Entrepenörernas kostnader och byggherrekostnaderna har båda i hög grad påverkats av att arbetsgivaravgiften reducerades tillfälligt förra året. Sammantaget utgör lönekostnader cirka 40 procent av de totala faktorpriserna.

Entreprenörernas kostnader för löner steg med 12,6 procent mellan maj 2020 och maj 2021. I maj 2020 påverkades lönekostnaderna av de tillfälligt sänkta arbetsivaravgifterna samt att kollektivavtalen förlängdes. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft ökade med 6,9 procent. Omkostnaderna steg med 5,3 procent, medan maskinkostnaderna sjönk med 2,0 procent.

Bland entreprenörernas kostnader ökade byggmaterialkostnaderna med 6,5 procent mellan maj 2020 och maj 2021. Inom byggmaterialgruppen steg kostnaderna för trävaror och armeringsstål mest, 34,3 respektive 23,1 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 15,2 procent. De kraftigt ökade kostnaderna för trävaror och stål beror på råvarubrist till följd av ökad global efterfrågan. Kostnaderna inom övriga byggmaterialgrupper ökade också, förutom kostnaderna för vitvaror som var oförändrade.

Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2021-08-16 09.30.