Utvecklingen den senaste månaden

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 0,9 procent mellan mars och april 2021. Under motsvarande period förra året sjönk Faktorprisindex med 2,9 procent. Anledningen till den stora nedgången förra året var framförallt att hänsyn hade tagits till den tillfälligt reducerade arbetsgivaravgiften som gällde perioden 1 mars – 30 juni 2020.

Entreprenörernas kostnader steg med 1,0 procent mellan mars och april 2021, medan byggherrekostnaderna ökade med 0,5 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Faktorprisindex.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 2,2 procent. Inom byggmaterialgruppen ökade kostnaderna för trävaror mest, 17,0 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål ökade med 4,1 procent. Enbart kostnaderna för armeringsstål steg med 3,1 procent. Alla andra byggmaterialkostnader ökade något eller var oförändrade, förutom kostnaderna för golvmaterial som sjönk.

Kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 1,0 procent. Entreprenörernas maskinkostnader och omkostnader samt kostnaderna för löner var oförändrade.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Ökningen i byggherrekostnaderna beror mestadels på högre räntekostnader.

Utvecklingen det senaste året

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 6,8 procent mellan april 2020 och april 2021. Entreprenörernas kostnader steg med 7,1 procent, vilket bidrog med 5,8 procentenheter till den totala ökningen i Faktorprisindex. Byggherrekostnaderna ökade med 5,9 procent och påverkade Faktorprisindex uppåt med 1,0 procentenheter.

Entrepenörernas kostnader och byggherrekostnaderna har båda i hög grad påverkats av att arbetsgivaravgiften reducerades tillfälligt förra året. Sammantaget utgör lönekostnader cirka 40 procent av de totala faktorpriserna. I index för mars 2020 saknades underlag för att beräkna effekten på faktorpriserna.

Entreprenörernas kostnader för löner steg med 12,6 procent mellan april 2020 och april 2021. I april 2020 påverkades lönekostnaderna av de tillfälligt sänkta arbetsivaravgifterna samt att kollektivavtalen förlängdes. Omkostnaderna ökade med 5,1 procent och kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 6,0 procent. Maskinkostnaderna sjönk med 2,0 procent.

Bland entreprenörernas kostnader ökade byggmaterialkostnaderna med 5,9 procent mellan april 2020 och april 2021. Inom byggmaterialgruppen steg kostnaderna för trävaror och armeringsstål mest, 32,7 respektive 21,0 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 13,4 procent. De kraftigt ökade kostnaderna för trävaror och stål beror på råvarubrist till följd av ökad global efterfrågan. Kostnaderna inom övriga byggmaterialgrupper ökade också, förutom kostnaderna för vitvaror som sjönk.

Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2021-06-15 09.30.