Utvecklingen den senaste månaden

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 1,3 procent mellan juni och juli 2021. Under motsvarande period 2020 ökade Faktorprisindex med 2,9 procent. Förra året hade hänsyn tagits till den tillfälligt reducerade arbetsgivaravgiften som gällde fram till 30 juni 2020 och att staten tillfälligt ersatte arbetsgivarna för hela sjuklönekostnaden fram till 31 juli 2020. Detta hade stor inverkan på de totala lönekostnaderna.

Entreprenörernas kostnader steg med 1,5 procent mellan juni och juli 2021, medan byggherrekostnaderna ökade med 0,4 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Faktorprisindex.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 3,1 procent mellan juni och juli 2021. Inom byggmaterialgruppen ökade kostnaderna för trävaror och armeringsstål mest, 16,8 respektive 14,0 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 8,6 procent. Alla andra byggmaterialkostnader ökade något eller var oförändrade.

Kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 1,4 procent. Entreprenörernas maskinkostnader och omkostnader samt även kostnaderna för löner var oförändrade.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Alla dessa kostnader ökade något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Faktorprisindex för flerbostadshus steg med 6,7 procent mellan juli 2020 och juli 2021. Entreprenörernas kostnader steg med 7,6 procent, vilket bidrog med 6,2 procentenheter till den totala ökningen i Faktorprisindex. Byggherrekostnaderna ökade med 2,8 procent och påverkade Faktorprisindex uppåt med 0,5 procentenheter.

Entrepenörernas kostnader och byggherrekostnaderna har båda i hög grad påverkats av att staten tillfälligt ersatte arbetsgivarna för hela sjuklönekostnaden förra året. Sammantaget utgör lönekostnader cirka 40 procent av de totala faktorpriserna.

Bland entreprenörernas kostnader ökade byggmaterialkostnaderna med 11,9 procent mellan juli 2020 och juli 2021. Inom byggmaterialgruppen steg kostnaderna för armeringsstål och trävaror mest, 62,5 respektive 55,4 procent. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 34,7 procent. De kraftigt ökade kostnaderna för trävaror och stål beror på råvarubrist till följd av ökad global efterfrågan. Kostnaderna inom övriga byggmaterialgrupper ökade också, fast i betydligt mindre omfattning.

Entreprenörernas kostnader för löner steg med 5,9 procent mellan juli 2020 och juli 2021. I juli 2020 påverkades lönekostnaderna av att staten tillfälligt ersatte arbetsgivarna för hela sjuklönekostnaden samt att kollektivavtalen hade förlängts. I juni 2021 steg lönekostnaderna med 15,8 procent, då även de sänkta arbetsgivaravgifterna förra året inverkade på uppgången. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft ökade med 8,7 procent. Omkostnaderna steg med 2,5 procent, medan maskinkostnaderna sjönk med 2,0 procent.

Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2021-09-15 09.30.