Flest nya lägenheter per invånare i Örebro län även under 2017

I 15 av landets 21 län färdigställdes fler lägenheter genom nybyggnad under 2017 än året innan. Hälften av lägenheterna finns i något av de tre storstadsområdena och hälften utanför.

Precis som under 2016 färdigställdes flest nybyggda lägenheter per invånare i Örebro län där 7,9 lägenheter färdigställdes per tusen invånare. Därefter kommer Uppsala län med 7,4 lägenheter. I Västernorrlands län byggdes 0,9 lägenheter per tusen invånare vilket var minst i landet. Motsvarande siffra för hela riket är 4,8 nybyggda lägenheter per tusen invånare.

7 av 10 lägenheter blev bostadsrätter i Stor-Stockholm

Ungefär lika många av de nybyggda lägenheterna i flerbostadshus är upplåtna med bostadsrätt som med hyresrätt, 49 procent är hyresrätter och 51 procent bostadsrätter. Regionalt är variationen mellan upplåtelseformerna dock större. I Stor-Stockholm är hela 7 av 10 lägenheter i flerbostadshus upplåtna med bostadsrätt medan det i Stor-Malmö och utanför storstadsområdena är det motsatta, cirka 6 av 10 nybyggda lägenheter är här hyresrätter.

I småhus blir bostadsrätter vanligare. Från att det endast färdigställts några hundra lägenheter i småhus upplåtna med bostadsrätt årligen under en längre period har det ökat under de senaste åren. Under 2017 var över 3 000 nybyggda lägenheter i småhus upplåtna som bostadsrätter vilket är mer än var fjärde småhus som färdigställts under året.

Vanligast med 2 rum och kök

I flerbostadshus var den vanligaste lägenhetstypen som färdigställdes en lägenhet med 2 rum och kök. Över 13 000 lägenheter var just 2 rum och kök vilket är mer än var tredje lägenhet. Något färre större lägenheter färdigställdes under 2017 än året innan, drygt 500 lägenheter som är 5 eller fler rum i flerbostadshus stod klara under 2017.

Den genomsnittliga bostadsarean för en nybyggd lägenhet i flerbostadshus är 61 m2 och motsvarande för ett småhus är 144 m2.

Lägenheter för studenter och äldre

Av lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 2017 är 2 350 klassificerade som studentlägenheter.  Det är ca 1100 lägenheter färre än under 2016 men ändå det näst högsta antalet färdigställda sedan 2004 då 2 751 lägenheter för studenter färdigställdes.

Även 1 933 lägenheter för äldre och funktionshindrade färdigställdes under 2017.

Ombyggnad av flerbostadshus

Utöver nybyggnation så gav ombyggnationer och ändrad användning ett tillskott på 3 368 nya lägenheter. Ungefär 80 procent av dessa lägenheter tillkom genom att lokaler byggdes om till lägenheter och strax över 10 procent tillkom genom att vindar inretts som lägenheter.

Rivning

Under 2017 påbörjades även rivningar av totalt 449 lägenheter i flerbostadshus. Detta är det lägsta antalet rivna lägenheter sedan statistiken började produceras 1949. Närmare 80 procent av de lägenheter som började rivas under 2017 revs för att göra plats för nya bostäder.