Kort information

• Kostnaderna för elkraft steg med 4,5 procent i oktober jämfört med september och var 21,6 procent högre jämfört med oktober 2024.
• Räntekostnaderna sjönk med 3,7 procent i oktober jämfört med september och var 17,4 procent lägre jämfört med motsvarande månad föregående år.
• Byggherrekostnaderna sjönk med 6,5 procent i oktober 2025 jämfört med oktober 2024.

Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,3 procent mellan september och oktober 2025. Nedgången berodde på att byggherrekostnaderna sjönk med 1,5 procent. Entreprenörernas kostnader var oförändrade. Grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 1,2 procent. Inom gruppen steg kostnaderna för elkraft och lastbilstransporter med 4,5 respektive 0,4 procent. Kostnaderna för dieselolja var oförändrade. Entreprenörernas omkostnader var oförändrade. Även kostnaderna för maskiner och löner var oförändrade.

Entreprenörernas kostnader för byggmaterial var totalt sett oförändrade i oktober 2025. Den enda varuslagsgruppen bland materialkostnaderna som steg var kostnaderna för snickerier, som steg med 2,3 procent. Kostnaderna för övrigt byggmaterial och el-materiel sjönk mest, med 0,6 respektive 0,5 procent. Övriga materialkostnader var oförändrade eller sjönk med upp till 0,3 procent mellan september och oktober 2025.

Byggherrekostnaderna sjönk med 1,5 procent mellan september och oktober 2025. I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De minskade byggherrekostnaderna beror på att räntekostnaderna sjönk med 3,7 procent.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,5 procent mellan oktober 2024 och oktober 2025. Entreprenörernas kostnader steg med 2,5 procent, vilket bidrog med 1,9 procentenheter till den totala förändringen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna sjönk med 6,5 procent och påverkade Byggkostnadsindex nedåt med 1,4 procentenheter. Bland byggherrekostnaderna sjönk räntekostnaderna med 17,4 procent, medan de övriga kostnaderna ökade med mellan 1,2 och 3,7 procent.

Entreprenörernas kostnader för löner och omkostnader steg med 3,5 respektive 2,8 procent, medan kostnaderna för maskiner sjönk med 0,8 procent mellan oktober 2024 och oktober 2025. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 4,3 procent. Inom denna grupp steg kostnaderna för elkraft och lastbilstransporter med 21,6 respektive 1,1 procent. Uppgången motverkades av att kostnaderna för dieselolja sjönk med 2,5 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 2,0 procent mellan oktober 2024 och oktober 2025. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaderna för el-materiel, som sjönk. Kostnaderna för material för målning och trävaror steg mest, med 10,7 respektive 8,9 procent.